One Hill Group — Real Estate

Plan and Development

Tujuan menciptakan proyek yang layak secara teknis, legal, dan komersial

Kami memulai setiap proyek dengan riset menyeluruh terhadap potensi lokasi, tren pasar, dan kebutuhan konsumen, kegiatan meliputi:

Studi kelayakan (feasibility study) dan analisis pasar

Pemilihan lokasi strategis dan akuisisi lahan potensial

Perencanaan konsep kawasan, desain site plan, dan tata ruang

Penyusunan rencana pengembangan yang sesuai dengan kebijakan tata kota

Koordinasi dengan instansi pemerintah terkait untuk memastikan proyek sesuai peraturan

licensing and legal

Legalitas yang lengkap menjadi dasar kepercayaan dan jaminan keamanan bagi konsumen kami

Sebagai bagian penting dari proses pengembangan, kami menangani seluruh aspek legalitas secara mandiri dan terukur agar setiap proyek memiliki kejelasan hukum, Kegiatan meliputi:

Pengurusan KKPR (Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang)

Pengurusan site plan dan izin lingkungan (UKL–UPL / Amdal)

Pengajuan dan penerbitan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) / IMB

Pengurusan sertifikat tanah (SHM/SHGB) dan pemecahan per kavling

Koordinasi dengan notaris/PPAT untuk proses jual beli dan balik nama

Marketing dan Sales

Kami membantu konsumen mewujudkan hunian impian dengan proses yang mudah dan legalitas yang terjamin.

Kami mengelola seluruh kegiatan promosi dan penjualan secara profesional, transparan, dan berbasis data pasar, Kegiatan meliputi:

Pembuatan identitas dan branding proyek

Kampanye pemasaran melalui berbagai media (digital & offline)

Penjualan unit dengan beragam pilihan pembayaran (tunai, KPR, in-house)

Pengurusan sertifikat tanah (SHM/SHGB) dan pemecahan per kavling

Kerjasama dengan bank dan lembaga pembiayaan untuk fasilitas kredit

After Sales

Kami menjaga hubungan baik dengan konsumen melalui pelayanan purna jual yang responsif dan terpercaya

Komitmen kami berlanjut setelah unit diserahkan kepada konsumen, Kegiatan meliputi:

Serah terima unit dengan dokumentasi lengkap

Penanganan keluhan dan perbaikan pasca-serah terima

Pengelolaan kawasan (estate management) sebelum diserahkan ke warga

Penyerahan sertifikat dan dokumen legalitas unit kepada pembeli

Finance & Investment

Setiap proyek dikembangkan dengan perencanaan finansial yang matang dan akuntabel

Kami menerapkan sistem keuangan yang transparan untuk memastikan keberlanjutan setiap proyek, Kegiatan meliputi:

Penyusunan rencana anggaran dan analisis investasi proyek

Pengelolaan arus kas dan pembiayaan konstruksi

Kerjasama dengan investor, lembaga keuangan, dan perbankan

Build and Construction

Setiap unit dibangun sesuai standar spesifikasi terbaik di kelasnya

Kami mengutamakan mutu, estetika, dan ketepatan waktu dalam setiap tahap pembangunan, Kegiatan meliputi:

Pembangunan unit rumah dan fasilitas pendukung kawasan

Pengawasan kualitas material dan pengerjaan lapangan

Kerja sama dengan kontraktor dan konsultan teknis profesional

Land Development

Hasilnya adalah kawasan yang tertata rapi, aman, dan nyaman untuk dihuni

Kami memastikan setiap lahan siap bangun dengan infrastruktur pendukung yang memadai, Kegiatan meliputi:

Pematangan lahan, pengukuran, dan pembagian kavling

Pembangunan infrastruktur dasar (jalan, saluran air, jaringan listrik, taman)

Pembuatan fasilitas umum seperti gerbang utama, pos keamanan, dan ruang terbuka hijau

Area Development and Business Expansion

menjadi pengembang terpercaya yang berkontribusi terhadap pertumbuhan kawasan dan kesejahteraan masyarakat

Kami terus berinovasi untuk menghadirkan proyek baru dan memperluas jaringan bisnis, Kegiatan meliputi:

Pengembangan tahap lanjutan di kawasan eksisting

Diversifikasi proyek ke sektor komersial, industri, dan investasi properti

Kerja sama strategis dengan mitra swasta maupun lembaga pemerintah

Scope Of Work